Quel salaire faut-il pour emprunter 150 000 euros ? Quel revenu devez-vous avoir pour emprunter 150 000 euros ? Retrouvez ici nos simulations pour un crédit de 150 000€
Quel salaire faut-il pour emprunter 150 000 euros ?
Les banques utilisent généralement ce que l’on appelle le taux d’endettement pour savoir combien vous pouvez emprunter. Ce taux maximal d’endettement est fixé par les banques à 33%. Cela signifie que les banques vous accorderont généralement un crédit ou un prêt si vos mensualités de remboursement ne dépassent pas 33% de vos revenus. Au delà de 33% les banques considèrent que cela serait compliqué pour vous d’assumer l’ensemble des dépenses auxquelles vous devez faire face.
Ainsi pour connaître le montant maximum de vos mensualités ou votre capacité d’emprunt, vous pouvez diviser par 3 votre salaire. Si vous gagnez 2000€ par mois alors les banques accepteront de vous prêter de l’argent si vos mensualités ne dépassent pas 666€. Ce taux peut varier d’un ou deux pourcents en fonction de votre profil.
En fonction du montant que vous rembourserez chaque mois, l’emprunt durera plus ou moins longtemps. La durée de l’emprunt ainsi que les mensualités dépendront aussi du taux d’intérêt de votre crédit immobilier ainsi que du taux d’assurance.
Simulations pour un emprunt de 150 000 euros en fonction de votre salaire
Le tableau ci-dessous permet de savoir, en fonction de votre salaire, combien de temps il vous faudra pour rembourser un crédit de 150 000€. Pour les calculs ci-dessous le taux d’assurance utilisé est de 0,36%
| Salaire mensuel minimum | Durée de l’emprunt | Taux d’intérêt | Mensualités | Montant emprunté |
|---|---|---|---|---|
| 5 673 € | 7 ans | 0,95 % | 1 891 € | 150 000 € |
| 4 098 € | 10 ans | 1,1 % | 1 366 € | 150 000 € |
| 3 492 € | 12 ans | 1,20 % | 1 164 € | 150 000 € |
| 2 907 € | 15 ans | 1,4 % | 969 € | 150 000 € |
| 2 328 € | 20 ans | 1,60 % | 776 € | 150 000 € |
| 1 977 € | 25 ans | 1,70 % | 659 € | 150 000 € |
| 1 830 € | 30 ans | 2,15 % | 610 € | 150 000 € |
Vous pouvez aussi utiliser notre simulateur de crédit immobilier pour affiner votre recherche en fonction de vos souhaits ou de votre salaire.
A quoi faut-il faire attention pour emprunter 150 000 euros ?
Emprunter 150 000 euros, lorsque l’on est un particulier, est possible dans le cas d’un crédit immobilier tel qu’un achat ou pour financer des travaux de rénovation.
Si vous souhaitez emprunter 150 000 euros avec votre salaire, il est préférable de passer par un courtier immobilier. Un courtier tel que Cafpi ou ACE vous permettra d’obtenir le meilleur taux possible. En effet, votre banque ne vous proposera peut-être pas la meilleure offre de crédit.
Négociez aussi l’assurance de votre crédit en passant par exemple par une assurance extérieure qui sera généralement plus avantageuse pour vous.
Si vous empruntez 150 000 euros, prenez aussi soin de négocier les pénalités de remboursement anticipé pour un remboursement anticipé partiel ou remboursement anticipé total. En effet, si votre salaire varie dans les années qui suivent la signature de votre crédit, vous serez sans doute en mesure de rembourser plus rapidement votre prêt. Au final cela fera baisser considérablement le coût total de votre crédit.
N’hésitez pas à consulter nos autres simulations pour savoir quel salaire est nécessaire en fonction du montant emprunté :
- Quel salaire faut-il pour emprunter 100 000 euros ?
- Quel salaire faut-il pour emprunter 200 000 euros ?
- Quel salaire faut-il pour emprunter 250 000 euros ?
- Quel salaire faut-il pour emprunter 300 000 euros ?
- Quel salaire faut-il pour emprunter 400 000 euros ?
- Quel salaire faut-il pour emprunter 500 000 euros ?
