1. Budget Banque
  2. >
  3. Crédit
  4. >
  5. Assurance emprunteur – Crédit immobilier
Assurance emprunteur – Crédit immobilier

Qu’est-ce qu’une assurance emprunteur ? A quoi sert une assurance emprunteur pour un crédit immobilier ? Est-on obligé de souscrire une assurance emprunteur quand on fait un prêt immobilier ? Combien coûte une assurance emprunteur ? Retrouvez ici toutes les réponses aux questions que vous vous posez sur l’assurance emprunteur.

 

Qu’est-ce qu’une assurance emprunteur ? Définition

Une assurance emprunteur est une garantie souscrite pour couvrir un emprunt. Plus clairement, un assurance emprunteur, aussi appelée assurance de crédit ou assurance de prêt, permet à l’organisme qui prête de l’argent de se protéger en cas de problème. Elle permet ainsi à l’organisme qui vous prête de l’argent de se couvrir en cas d’incapacité de payer de votre part.

 

A quoi sert une assurance emprunteur ?

Une assurance emprunteur apporte certaines garanties à la personne qui emprunte de l’argent. Cette assurance peut vous couvrir en cas de décès, d’invalidité ou encore pendant un arrêt de travail comme une perte d’emploi par exemple.

 

Est-on obligé de souscrire une assurance emprunteur quand on fait un prêt immobilier ?

Légalement une assurance emprunteur n’est pas obligatoire. Cependant, dans les faits, aucun organisme de crédit ou banque n’acceptera de vous prêter de l’argent dans le cadre d’un crédit immobilier si vous n’avez pas d’assurance emprunteur.

 

Assurance emprunteur, comment ça marche ?

Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, vous devez aussi souscrire une assurance emprunteur. Pour cela il est recommandé de comparer les différentes assurance emprunteur afin de choisir celle qui vous convient le mieux.

L’assureur vous demandera de compléter un questionnaire médical afin de connaître votre état de santé. Parfois une visite médicale vous sera aussi demandée. A partir de ce questionnaire, l’assureur va évaluer les risques et vous faire une proposition en spécifiant les garanties auxquelles vous aurez droit, les conditions à remplir, les exclusions de garanties, le montant de la cotisation…

Vous payerez ensuite l’assurance emprunteur tous les mois durant la durée de votre crédit immobilier.

Si vous faites un remboursement anticipé total, il faudra penser à résilier votre assurance emprunteur.

 

Est-on obligé de prendre l’assurance emprunteur proposée par l’organisme de crédit ?

Non, vous n’êtes pas obligé de prendre l’assurance emprunteur proposée par l’organisme qui vous prête de l’argent. Il est même fortement recommandé de faire jouer la concurrence en comparant les prix des différentes assurances emprunteur qui existent. Il faut seulement que le contrat d’assurance emprunteur que vous choisirez présente un niveau de garantie équivalent à celui proposé par l’organisme prêteur.

 

Peut-on changer d’assurance emprunteur ?

Oui il est possible de changer d’assurance emprunteur une fois que le crédit immobilier a commencé.

Vous pouvez changer d’assurance emprunteur à tout moment pendant la première année ou à chaque date anniversaire (c’est à dire une fois par an) après la première année.

 

Combien coûte une assurance emprunteur ?

Vous devrez payer votre assurance emprunteur de façon mensuelle pendant toute la durée de vie de votre crédit immobilier.

Le prix de l’assurance emprunteur dépend de plusieurs paramètres :

  • Votre état de santé.
  • L’assureur par qui vous passez.
  • Le montant et la durée de votre crédit immobilier.
  • Les garanties proposées.
  • Le type de contrat et l’emploi que vous exercez.

Il est donc difficile de donner un prix. Il est cependant possible de donner une fourchette. Une assurance emprunteur représente généralement entre 5 à 30 % du coût total de votre crédit immobilier. C’est pour cela qu’il est important de comparer les différentes assurances emprunteur présentes sur le marché.

Plus vous êtes jeune, en bonne santé et exerçant un emploi stable en CDI est plus le coût de votre assurance sera bas.

 

Calculateurs et Simulateurs de prêts et crédits

Calcul du taux d'endettement

Calculez votre taux d'endettement pour savoir s'il vous reste assez d'argent pour vivre au quotidien.

Simulateur de prêt immobilier

Le simulateur de prêt immobilier vous permet de simuler les différents paramètres de votre crédit immobilier.

Calcul de sa capacité d'emprunt

Calculez voter capacité d'emprunt pour savoir combien vous pouvez emprunter d'argent avec votre salaire.

Treizième mois, qu’est-ce que c’est ? Définition

Qu’est-ce qu’un treizième mois ? A quoi correspond le 13ème mois ? Comment toucher un treizième mois ? Quand est-il

Budget

Compte à terme, qu’est-ce que c’est ? Définition

Qu’est ce qu’un compte à terme ? A quoi sert un compte un terme ? Où en ouvrir un ?

Épargne

Charge déductible d’impôt, qu’est-ce que c’est ? Définition

Qu’est-ce qu’une charge déductible d’impôt ? Lorsque vous payez vos impôts, certaines charges, c’est à dire certaines dépenses que vous

Budget

Comparateurs de tarifs et de frais bancaires

Comparateur de frais bancaires

Comparez les frais bancaires et tarifs des principales banques françaises.

Comparateur des Banques en ligne

Comparez les tarifs et frais bancaires des principales banques en ligne françaises.

Comparateur des NéoBanques

Comparez les tarifs et frais bancaires des Néo Banques ou Banques Mobiles françaises.