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Documents à fournir pour un prêt immobilier
Sommaire

Vous souhaitez acheter un bien immobilier et voulez savoir quels documents il faut fournir à votre banque pour constituer le dossier de prêt immobilier ? Nous allons vous éclairer sur la question.

 

Les documents obligatoires à fournir pour un prêt immobilier

Dans le cadre d’un dossier de prêt immobilier, les banques vous demanderont généralement les documents suivants.

 

Les documents relatifs à l’identité et la situation du ou des emprunteurs

  • Un justificatif d’identité du ou des emprunteurs. Ce justificatif d’identité peut être une carte nationale d’identité ou votre passeport.
  • Un justificatif de situation familiale si vous empruntez en couple. Vous pourrez fournir votre acte de mariage ou PACS ou votre livret de famille.
  • Un justificatif de domicile de moins de 3 mois. Par exemple une quittance de loyer, une facture d’électricité, de gaz ou d’eau…

 

Les documents relatifs à la situation financière du ou des emprunteurs

  • Le contrat de travail de chaque emprunteur salarié.
  • Les 3 derniers bulletins de salaire en votre possession si vous êtes salarié (pour chacun des emprunteurs si vous êtes plusieurs à emprunter).
  • Les relevés de compte en banque des 3 derniers mois afin de prouver que vous gérez bien votre budget.
  • Les 2 derniers avis d’imposition.
  • Les justificatifs relatifs aux autres crédits en cours que vous détenez (contrats de crédit avec tableaux d’amortissement).

 

Les documents relatifs à l’apport personnel

 

Les documents relatifs au bien immobilier que vous souhaitez acquérir

  • Le compromis ou la promesse de vente signés.
  • Les différents diagnostics immobilier réalisés s’il s’agit un bien existant.
  • Le contrat de construction s’il s’agit d’une maison neuve ou le permis de construire.

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