Au-delà de savoir s’il vaut mieux payer comptant ou emprunter de l’argent, on peut se demander pourquoi emprunter de l’argent quand on a du cash, c’est-à-dire quand on peut payer comptant.
En effet, dans certains cas bien précis, il peut être très intéressant de passer par un emprunt bancaire même si on a assez d’argent pour payer comptant.
Pourquoi emprunter de l’argent quand on a du cash pour un investissement immobilier ?
Si vous vous demandez par exemple s’il vaut mieux emprunter de l’argent ou payer comptant dans le cadre d’un investissement immobilier alors vous vous rendrez compte qu’il peut être beaucoup plus avantageux d’emprunter de l’argent pour bénéficier de ce que l’on appelle l’effet de levier. Dans ce cas-là, les loyers que payeront les locataires permettront de rembourser les mensualités du crédit. Attention tout de même à bien négocier votre crédit pour bénéficier des conditions les plus avantageuses.
Passer par un crédit immobilier, si vous souhaitez faire de l’investissement locatif, est la meilleure chose à faire. En effet imaginez que vous payiez un bien immobilier comptant pour le louer ensuite, vous ne pourrez acheter qu’un seul bien. Si vous passez par un crédit immobilier vous pourrez peut-être acheter 2 ou 3 biens immobiliers en utilisant votre argent seulement comme apport pour rassurer les banques.
Pourquoi emprunter de l’argent quand on peut payer comptant ?
Dans d’autres cas il peut aussi être intéressant d’emprunter de l’argent plutôt que de payer comptant. Pour en savoir plus sur le sujet vous pouvez consulter notre fiche pratique : Est-il intéressant d’emprunter de l’argent en ce moment ?
S’il vous est possible d’emprunter de l’argent à un bon taux et que vous souhaitez utiliser l’argent que vous avez déjà à votre disposition pour autre chose alors souscrire un crédit pourra, certaines fois, être intéressant. Par exemple si vous souhaitez conserver votre argent pour servir d’apport lors d’un achat immobilier et qu’entre-temps vous devez remplacer votre voiture alors il peut être intéressant de passer par un crédit pour acheter une nouvelle auto et conserver de la trésorerie.
